房屋。两个水域之间的租金监管

行政法院宣布一项法令,限制里尔的价格无效,理由是它应影响整个城市

致命一击还是助推

这些解释因里尔行政法院周二废除佛兰芒资本租赁法案的决定而有所不同

自2月1日起,里尔成为法国第二个采用阿鲁尔法设备的城市

它规定,续租或签署租约时适用的租金增幅不得超过当地法令中规定的参考租金的20%

通过全国房地产联盟(UNPI),其中包括所有者和出租人,法院认为“租赁上限设备不能在里尔唯一的城市(...)宣布,但必须在大里尔地区实施,组成59个城市应该被视为整个“压力区域”

“这对我们来说是美好的一天,”法国北部法国国家房地产联合会主席Jean-Pierre Berlinet说

由里尔,杰拉德莱克尔告诉世界领先的私人经理分享快乐:“这可以立即适用,我可以免费租用价格

相反,住房权活动人士担心这一决定对第三方的影响 - 法国最大的城市在2000年至2012年间,私人租金增加了70%,特别是因为对学生住房的猜测

这一决定引起了对里尔市政府的误解,后者一直致力于执法

但是,“法院的判决是一个明确的迹象,表明法律是明确的,规则应适用于整个城镇,而不是一些普通的,“基金会的律师诺亚德德克说,安倍皮尔说

因此,它的方向与去年3月国务委员会的决定,这是行政法的最后一个例子

原因是存在“滥用权力”,这是由曼努埃尔瓦尔斯的无效性单方面决定的

他总理,法律的适用仅限于城市和志愿者的“实验”

因此,它验证了将框架应用于法律要求的所有聚集的必要性

这个决定对巴黎的影响是什么

“我们非常致力于控制租金

它在价格稳定十年之后有助于投机性爆炸,而且我们没有观察到私营部门预测的任何可怕后果,”巴黎市房屋部副主任Ian Brossat指出

“我们有信心,因为我们的情况与里尔不同,里尔是一个拥有住房管辖权的大都市

此外,该主题的专家Me Afane-Jacquart表示,“没有人可以对两个月以上的订单提出上诉”,法兰西地区法律委员会的绿色租赁公司总裁兼发言人Julian河口认识到在大都市地区应用法律的必要性,里尔法院可以为所有希望框架适用于所有紧张局势的人提供论据

他的协会已在行政法院向巴黎提出上诉

在里尔,“有可能利用第三反对派来攻击行政法院的判决,”Afane Jacquart说

它甚至可以在所有相关的聚会中进行

行动

获得体面租金的法律斗争尚未结束

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